Teamleitung (m/w/d) Technisches Immobilienmanagement

<p>Wir, die Sprinkenhof GmbH, sind die gewerbliche Immobiliengesellschaft der Freien und Hansestadt Hamburg und sichern als Asset-Manager die nach- und werthaltige Entwicklung unserer eigenen und übertragenen Immobilien. Als Projektmanager agieren wir bei Neubau- und Sanierungsvorhaben als Generalübernehmer, Investor oder Baubetreuer für städtische Vorhaben.</p> <p>Zu den wesentlichen Aufgaben unserer Gesellschaft zählen die Bewirtschaftung und Verwaltung von Grundstücken mit überwiegend gewerblicher Nutzung sowie die Projektentwicklung und Realisierung von Neubau- und Sanierungsvorhaben.</p> <p>Sie möchten gemeinsam mit uns den Werterhalt von <b>Gewerbeimmobilien</b> verantworten und dabei Objekte für die Stadt Hamburg nachhaltig instandhalten, betreiben und weiterentwickeln? Dann freuen wir uns auf Sie als Teil unseres „Objektmanagement-Teams“ der Sprinkenhof GmbH!</p> <p>Wir suchen für unseren Bereich Asset Management zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n</p> <p><b>Teamleitung (m/w/d) Technisches Immobilienmanagement</b></p> <ul> <li>Hamburg, Mobiles Arbeiten möglich</li> <li>Zum nächstmöglichen Zeitpunkt</li> <li>Vollzeit </li> <li>unbefristet</li> </ul><br><ul> <li>Sie sind verantwortlich für die Planung, Steuerung und Kontrolle des technischen Gebäudemanagements eines Immobilienportfolios unter wirtschaftlichen und nachhaltigen Aspekten. Dazu zählen auch Aus- und Umbaumaßnahmen.</li> <li>Ihre Erfahrung bringen Sie in die Planung, Ausschreibung und Durchführung erforderlicher Instandhaltungsmaßnahmen ein</li> <li>Sie sind zuständig für die Führung und Beratung der haus- und bautechnischen Mitarbeiterinnen des Teams bei der laufenden Instandhaltung, bei Um- und Erweiterungsbauten, der Kostenplanung und -kontrolle sowie bei sonstigen Dienst- und Beratungsleistungen</li> <li>Sie führen Verhandlungen zum Instandhaltungsbudget mit den jeweiligen Stakeholdern sowie Vertragsverhandlungen mit Auftraggebern</li> <li>Das Ausschreiben und Abschließen von Architekten- und Ingenieurverträgen zählt auch zu Ihren Aufgaben</li> <li>Darüber hinaus überwachen Sie die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben sowie die Einhaltung von Terminen und Budgets für geplante Instandhaltungsmaßnahmen</li> </ul><br><ul> <li>Sie haben ein erfolgreich abgeschlossenes Studium in einem entsprechenden Fachbereich, vorzugsweise als TGA-Ingenieurin, Bauingenieurin, Architektin oder einen vergleichbaren Abschluss</li> <li>Sie bringen mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Betreiben und Bewirtschaften von Immobilien mit</li> <li>Sie verfügen über gute Kenntnisse des Vergaberechts</li> <li>Sie sind sicher im Umgang mit MS Office-Anwendungen, SAP-Kenntnisse sind wünschenswert</li> <li>Eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit sowie Durchsetzungsvermögen gehört zu Ihren Stärken</li> <li>Sie haben bereits mit Erfolg und Freude ein Team geführt, haben die Fähigkeit andere dafür zu begeistern, Themen eigenständig und im Team voranzubringen</li> <li>Sie agieren Service- und Dienstleistungsorientiert</li> <li>Sie begeistern sich für einzigartige Immobilien – genauso wie wir!</li> </ul> <p><b>Nicht jeder Punkt trifft auf Sie zu?</b></p> <p>Bewerben Sie sich trotzdem und überzeugen uns mit Ihrer Persönlichkeit! Wir erwarten nicht, dass Sie bereits alles können. Bringen Sie einfach Mut und Leidenschaft mit, sich in unsere Themen einzuarbeiten.</p><br><ul> <li><b>Work-Life-Balance</b><br> Gleitzeit, 30 Tage Urlaub, sowie Weihnachten und Silvester arbeitsfreie Tage, Sabbatical, vorübergehende Teilzeit</li> <li><b>Attraktive Arbeitgeberleistungen</b><br> Bei uns wird jede Mehrarbeit im Rahmen des Tarifvertrages des AVH zusätzlich vergütet, Sie erhalten zudem eine Jahressonderzahlung und 50% Zuschuss zur HVV Proficard.</li> <li><b>Betriebliches Gesundheitsmanagement</b><br> Betriebsarzt, Gesundheitskostenzuschuss, Fitnessraum, diverse Sportangebote und Kurse, die teilweise auch während der Arbeitszeit stattfinden</li> <li><b>Vereinbarkeit von Familie und Beruf</b><br> mobiles Arbeiten und flexible Arbeitszeiten ohne Kernarbeitszeit</li> <li><b>Diversity und Chancengleichheit</b><br> Wir leben Vielfalt, Toleranz und Chancengleichheit - bei uns sind viele Frauen in Führungspositionen</li> <li><b>Weitere Benefits</b><br> Moderne Arbeitswelten im Herzen der Stadt Hamburg, Fahrradstellplätze vor Ort, Firmenevents, betriebliche Altersvorsorge</li> </ul><br><p>JBRP1_DE</p>