Technischer Property Manager – Gewerbeimmobilien(m/w/d)

Technischer Property Manager - Gewerbeimmobilien
(m/w/d) Wir sind ein modernes Wirtschaftsunternehmen und staatliche
Oberbehörde in einem – das macht die Bayerische Versorgungskammer
in ihrer Form und Ausrichtung einzigartig. Wir verbinden Sicherheit
und Dynamik. Nachhaltiges Wirtschaften, langfristiges Denken und
Verlässlichkeit haben schon immer unser Handeln geprägt. Das macht
uns zu Deutschlands Nummer 1 unter den Altersversorgern. In Bayern
hat etwa jeder fünfte Haushalt Ansprüche auf Leistungen der
Bayerischen Versorgungskammer – das bedeutet für uns eine wichtige
gesellschaftliche Rolle und Verantwortung. Um dieser dauerhaft
gerecht zu werden, bündeln wir unser Know-how: Als größte
öffentlich-rechtliche Versorgungsgruppe Deutschlands führen wir
gemeinschaftlich die Geschäfte von zwölf berufsständischen und
kommunalen Altersversorgungseinrichtungen, die für ihre
Versicherten Leistungen der Alters-, Berufsunfähigkeits- und
Hinterbliebenenversorgung erbringen. Zu unseren Kernaufgaben gehört
neben der Betreuung von über zwei Millionen Versicherten und
Versorgungsempfängern auch die ertragreiche und sichere Anlage des
Vermögens unserer Versorgungseinrichtungen. Dabei blicken wir auf
100 Jahre Erfahrung zurück. Ihre Aufgaben Mit viel Engagement und
Eigeninitiative verwalten Sie Hand in Hand mit dem Kaufmännischen
Property Management unsere deutschlandweiten, zentral gelegenen
Gewerbeimmobilien. Sie übernehmen die technische Verantwortung für
eine Handvoll hochwertiger Gewerbeimmobilien. Dabei arbeiten Sie
eng mit dem Asset Management zusammen und stellen so sicher, dass
die Immobilien nachhaltig (ESG) und zur Zufriedenheit des
Eigentümers und der Mieter bewirtschaftet werden. Immer wieder sind
Sie vor Ort und begehen Ihre Objekte: Sie nehmen größere technische
Maßnahmen ab und bewerten die haustechnischen Anlagen sowie
Bausubstanz auf deren Zustand, Wirtschaftlichkeit und Einhaltung
aller Auflagen. Sie beraten das Kaufmännische Property Management
und unser Asset Management, aber auch die Dienstleister in allen
technischen Belangen. Die Kontrolle und Steuerung des
Facility-Managements sowie Dienstleister – inklusive der Prüfung
aller fristgerechten Wartungen und Sachverständigenprüfungen oder
sonstiger behördlicher Prüfungen – liegt in Ihrer Hand. Sie steuern
Instandhaltungsmaßnahmen oder Mieterausbauten von der Planung und
Erstellung der Leistungsverzeichnisse über den
Ausschreibungsprozess bis hin zur Auswahl und Kontrolle von
Dienstleistern sowie Prüfung der Rechnungen. Sie verhandeln
Architekten- und Dienstleistungsverträge, haben
Gewährleistungsfristen stets im Blick und machen etwaige Ansprüche
fristgerecht geltend. Ihr technisches Know-how ist bei der
Erstellung von technischen Budgets und der Instandhaltungsplanung
und deren Umsetzung gefragt. Sie beraten auch bei An- oder
Verkäufen hinsichtlich der Integration der Immobilien in unser
Portfolio (Dokumentationspflege). Ihr Profil Sie habe durch Ihr
technisches sowie immobilienbezogenes Studium (FH bzw. Bachelor)
und Ihre Berufserfahrung in einer vergleichbaren Tätigkeit Wissen
in den Bereichen Anlagentechnik und Hochbau gesammelt. Oder haben
Sie alternativ eine abgeschlossene Ausbildung zum staatlich
geprüften Techniker, z.B. staatlich geprüfter Hochbautechniker,
oder Meister (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau-, Versorgungs- oder
Elektrotechnik und langjährige vergleichbare Berufserfahrung
absolviert. Eine immobilienspezifische Zusatzqualifikation kann
Ihnen bei manchen Fragestellungen hilfreich sein, ebenso bereits
bestehende Berufserfahrung im technischen Property Management und
der Betreuung gebäudetechnischer Baumaßnahmen.
Immobilienwirtschaftlicher Zusammenhänge sind Ihnen gut bekannt.
Gegenüber Kundinnen und Kunden sowie den Beschäftigten treten Sie
sicher sowie respektvoll auf und absolvieren Gesprächen mit
Verhandlungsgeschick. Sie werden Maßnahmen oder Aufgabenstellungen
parallel bearbeiten und können dabei Ihre Fähigkeiten von guter
Planung und Organisation anwenden. Wir arbeiten aktuell mit den
gängigen Microsoft Produkten, sowie SAP und ORCA. Vorkenntnisse
sind von Vorteil. Wenn Sie den Führerschein Klasse B bzw. 3 haben,
können Sie manche Objekte auch mit Ihrem eigenen Auto oder einem
Poolfahrzeug anfahren. Wir bieten Wir bieten Ihnen eine
anspruchsvolle Aufgabe, bei der Sie sich durch kleinere oder auch
komplexere Maßnahmen zeigen können. Wir unterstützen Sie in der
täglichen Arbeit durch ein hauseigenes Seminarprogramm in Sachen
Soft Skills aber auch fachlichen Fortbildungen. Die Vereinbarkeit
von Beruf und Familie wird durch flexible Arbeitsbedingungen
unterstützt. Die Möglichkeit von zu Hause zu arbeiten besteht,
ebenso die Freiheit sich die Arbeitszeit flexibel einzuteilen.
Überstunden können abgebaut werden. Auch kann die Aufgabe in
Teilzeit ausgeübt werden. Der Arbeitsplatz ist zukunfts- sowie
krisensicher und wird von unserem Hauptstandort in München
getätigt. Des Weiteren wird ein ausschließlich durch die
Arbeitgeberbeiträge finanzierte betriebliche Altersversorgung
angeboten. Das hauseigenes Betriebsrestaurant bereitet Frühstück
und Mittagsessen frisch zu, das Sie auch nach Hause für Ihre
Familie mitnehmen können. Für den sportlichen Ausgleich steht Ihnen
der Sportverein oder das Programm von Gympass gegen geringe Gebühr
zur Verfügung. Die Vergütung erfolgt nach TV-L, welche Ihre
jeweilige Berufserfahrung berücksichtigt. Plus übertarifliche
Zulage mit Leistungsbezug. Wir verbinden Sicherheit und Dynamik
Nachhaltiges Wirtschaften, langfristiges Denken und Verlässlichkeit
haben schon immer unser Handeln geprägt. In Bayern hat etwa jeder
fünfte Haushalt Ansprüche auf Leistungen der Bayerischen
Versorgungskammer – das bedeutet für uns eine wichtige
gesellschaftliche Rolle und Verantwortung. Wie wir diese erfüllen?
Gemeinsam im Team mit #unserteamBVK – schauen Sie auf unserem
Instagram-Profil @bvk_karriere für direkte Einblicke vorbei und
lernen Sie uns kennen. Wir, die Bayerische Versorgungskammer,
fördern die berufliche Gleichstellung von Frauen und Männern. Dabei
werden schwerbehinderte Menschen bei ansonsten im Wesentlichen
gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt
eingestellt. Ihr zukünftiger Arbeitgeber sind die von der
Bayerischen Versorgungskammer gesetzlich vertretenen
Versorgungsanstalten. In dieser Position sind Sie für das Ressort
Kapitalanlagen tätig. Jetzt bewerben Wir freuen uns auf Ihre
Bewerbung bis 01.06.2025. Weitere Informationen und Kontakt
Einsatzbereich: KapitalanlageBeginn: baldmöglichstDauer:
unbefristetWochenstunden: 40,00 Bei Fragen zum Bewerbungsprozess
wenden Sie sich bitte an Kathrin Wilke (+49 89 9235-7197) und bei
fachlichen Fragen bitte an Kathrin Hajek (+49 89 9235-9265).
Bayerische VersorgungskammerDenninger Str. 37 | 81925
München