Head of Property Management (m/w/d) | Hamburg

Führungsverantwortung für ein anspruchsvolles Immobilienportfolio in Hamburg Für einen etablierten Immobilieninvestor und Asset Manager mit einem breit aufgestellten, überwiegend gewerblich geprägten Immobilienportfolio suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen erfahrenen Head of Property Management (m/w/d). In dieser verantwortungsvollen Führungsposition übernehmen Sie die strategische und operative Steuerung des kaufmännischen Property Managements. Sie führen ein rund 20-köpfiges Team, verantworten die wirtschaftliche Performance des betreuten Immobilienbestands und treiben die Optimierung sowie Digitalisierung bestehender Strukturen und Prozesse aktiv voran. Über das Unternehmen Unser Mandant ist ein etablierter Investor und Asset Manager, der ein diversifiziertes Immobilienportfolio langfristig bewirtschaftet und weiterentwickelt. Der Schwerpunkt liegt auf anspruchsvollen Gewerbeimmobilien, ergänzt durch gezielte Investitionsmaßnahmen und ausgewählte Projektentwicklungen. Die Unternehmensphilosophie ist geprägt von: Langfristiger Sicherung und Optimierung der wirtschaftlichen Immobilienperformance Hohem Qualitätsanspruch an die Bewirtschaftung und Weiterentwicklung der Bestände Klaren Verantwortlichkeiten und effizienten Organisationsstrukturen Digital unterstützten Prozessen und kontinuierlicher Prozessoptimierung Enger Zusammenarbeit zwischen kaufmännischen und technischen Immobilienbereichen Unternehmerischem Denken und wirtschaftlicher Ergebnisorientierung Sie übernehmen die Verantwortung für die Führung und strategische Weiterentwicklung des kaufmännischen Property Managements und stellen eine effiziente, wirtschaftlich erfolgreiche Bewirtschaftung des Immobilienportfolios sicher. Ihre Aufgaben im Überblick: Strategische Steuerung und kontinuierliche Weiterentwicklung des kaufmännischen Property Managements Fachliche und disziplinarische Führung sowie Weiterentwicklung eines rund 20-köpfigen Teams aus Property Managern und Mitarbeitenden der Heiz- und Betriebskostenabrechnung Verantwortung für die wirtschaftliche Steuerung des Immobilienbestands sowie die nachhaltige Optimierung von Erträgen und Bewirtschaftungskosten Steuerung der Budget- und Forecast-Prozesse sowie Erstellung von Businessplänen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen Verantwortung für das Management- und Investorenreporting einschließlich Aufbereitung relevanter Entscheidungsgrundlagen Steuerung des Mietvertragsmanagements einschließlich Bestandsvermietung, Vertragsverhandlungen und Mietanpassungen Verantwortung für das Forderungsmanagement einschließlich Mahn- und Klagewesen Auswahl, Steuerung und Bewertung externer Dienstleister einschließlich Vertragsverhandlungen und laufender Performancekontrolle Digitalisierung und Weiterentwicklung bestehender Property-Management-Prozesse sowie Optimierung und Automatisierung eingesetzter Systeme Enge Zusammenarbeit mit der Bereichsleitung sowie den angrenzenden Fachabteilungen, insbesondere Asset Management, Portfolio Management und Controlling Mehrjährige fundierte Berufserfahrung im Property Management, idealerweise mit Schwerpunkt auf Gewerbeimmobilien Nachweisliche Erfahrung in der fachlichen und disziplinarische Führung von Mitarbeitern und Teams Umfassende Kenntnisse im kaufmännischen Immobilienmanagement sowie im Miet- und Vertragsmanagement Fundierte Erfahrung in Budgetierung, Forecasting und Immobiliencontrolling Sicherer Umgang mit Cashflow-Analysen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und immobilienbezogenen Kennzahlen Sehr gute Kenntnisse des Immobilienmarktes sowie relevanter rechtlicher Rahmenbedingungen Ausgeprägte Zahlen- und IT-Affinität sowie Erfahrung im Umgang mit digitalen Prozessen Strategisch-analytische und unternehmerische Denkweise verbunden mit hoher Umsetzungsstärke Kommunikationsstarke, durchsetzungsfähige Führungspersönlichkeit mit hoher Eigeninitiative und Hands-on-Mentalität Sicheres Auftreten gegenüber internen und externen Stakeholdern Strukturierte, eigenständige und ergebnisorientierte Arbeitsweise Bereitschaft zu regelmäßigen Dienstreisen Erfolgreich abgeschlossenes Studium mit immobilienwirtschaftlichem oder betriebswirtschaftlichem Schwerpunkt oder eine vergleichbare Qualifikation Das bietet Ihnen unser Mandant Verantwortungsvolle Führungsposition mit hoher Gestaltungs- und Entscheidungsfreiheit Strategische und operative Weiterentwicklung eines umfangreichen kaufmännischen Immobilienmanagementbereichs Führung und Weiterentwicklung eines rund 20-köpfigen Teams Direkte Zusammenarbeit mit der Bereichsleitung und aktive Mitgestaltung der Unternehmensentwicklung Zentrale Schnittstellenfunktion zwischen kaufmännischen und technischen Immobilienbereichen möglichkeit, Digitalisierungs- und Optimierungsprozesse aktiv voranzutreiben Flexible Arbeitsgestaltung mit bis zu zwei Tagen mobilem Arbeiten pro Woche Attraktive Vergütung mit möglichem sechsstelligem Jahresfixum zuzüglich Bonusoption Wenn Sie das kaufmännische Property Management nicht nur steuern, sondern Teams führen, wirtschaftliche Verantwortung übernehmen und die Digitalisierung sowie Weiterentwicklung bestehender Strukturen aktiv gestalten möchten, freuen wir uns auf Ihre vertrauliche Kontaktaufnahme unter Angabe der Kennziffer 26157. #J-18808-Ljbffr